BÍ KÍP ĐÓN SÓNG ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN CỦA CHUYÊN GIA

Theo các chuyên gia, nhiều nhà đầu tư, nhất là nhà đầu tư F0 non kinh nghiệm khi thấy thị trường sôi động mới lao vào đầu tư, đu đúng đỉnh của đợt sóng. Lúc này bán không xong mà giữ cũng không được.

Vậy làm thế nào để đón đúng đầu con sóng đầu tư?

Theo chia sẻ của chuyên gia BĐS Trần Khánh Quang, đã tiết lộ bí kíp để nhà đầu tư đón "sóng" chuẩn thị trường BĐS, tránh tình trạng đu đỉnh và khó thoát hàng.

Trước tiên, để đầu tư thành công, trước hết nhà đầu tư phải luyện được cho mình khả năng cảm nhận được thị trường. Nói cách khác nhà đầu tư phải tích lũy kiến thức, kinh nghiệm để có thể nhìn nhận ra được các xu thế trên thị trường hay khi nhìn thấy một bất động sản nào đó, thậm chí chỉ đọc tin cũng đã có thể phần nào cảm nhận được "miếng mồi". Khả năng này có được một phần do năng khiếu, nhưng điều quan trọng phải liên tục rèn luyện để có được.

Thứ hai là phải biết đón đầu xu hướng thị trường. Điều này đồng nghĩa với nhà đầu tư phải liên tục cập nhật thông tin, tiếp xúc nhiều đồng nghiệp trong ngành và phải đi thực tế để có thể nhìn ra các xu hướng phát triển của từng phân khúc, thị trường từng khu vực nhất định.

Yếu tố thứ ba là nhà đầu tư phải hiểu được bối cảnh thị trường. Bên cạnh các yếu tố có tính đầu cơ thì thị trường bất động sản là một thị trường nhạy cảm với các biến động vĩ mô và chính sách. Trong đó, yếu tố vĩ mô liên quan đến hệ thống ngân hàng, lãi suất.

Một khi lãi suất rẻ thì thị trường bất động sản sẻ tăng giá, bởi dòng tiền tìm đến những kênh đầu tư tiềm năng hơn trong đó có thị trường bất động sản. Nếu lãi suất lên quá cao mà trước đó có hiện tượng bong bóng tài sản thì thị trường bất động sản có thể bước vào chu kỳ giảm giá. Ngoài ra, các yếu tố về chính sách nhà nước cũng vô cùng quan trọng như chính sách tiền tệ, chính sách tài khóa, hay chính sách về quy hoạch, đầu tư phát triển hạ tầng cho khu vực nào đó.

Cuối cùng một trong những bí quyết hiệu quả trong nhiều tình huống là nhà đầu tư phải có giải pháp để tạo ra giá trị gia tăng cho bất động sản. Điều này, đặc biệt hiệu quả đối với các nhà đầu tư chuyên nghiệp và bất động sản vùng ven. Đất đai sẽ tăng giá khi được đầu tư cơ sở hạ tầng hay khi các bất động sản bên cạnh được xây dựng. Đối với các bất động sản trung tâm thì việc mua nhà rồi decor và sửa chữa lại cũng tạo nên giá trị gia tăng cho bất động sản. Để thực hiện được bí quyết này thì nhà đầu từ cần phải có sự nhạy bén nhìn thấy được giá trị ẩn sau mỗi bất động sản.

Theo CafeF.

Công ty CP Đầu tư BĐS Hợp Nhất Land là đại lý chính thức phân phối các dự án tạiLạng Sơn:

1. Dự án KĐT Phú Lộc 1 + 2, phường Hoàng Văn Thụ, TP Lạng Sơn

2. Dự án Shoptel Đồng Đăng Center Park, TT Đồng Đăng, huyện Cao Lộc, Lạng Sơn

Tại sao nên đầu tư tại Lạng Sơn?

•          Lạng Sơn đang được nhiều “ông lớn” xin được đầu tư điện gió, đầu tư xây dựng khu dân cư và công nghiệp.
•           Có 2 cửa khẩu quốc tế lớn, trọng yếu là CK Đồng Đăng và CK Tân Thanh giao dịch mậu biên nhộn nhịp, tấp nập.
•           Khu kinh tế Đồng Đăng - Lạng Sơn là 1 trong 9 khu kinh tế cửa khẩu quan trọng nhất cảu Việt Nam.
•           Nhiều danh lam thắng cảnh nổi tiếng để phát triển du lịch.

Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án, quý khách vui lòng liên hệ hotline 0345 707 888 hoặc để lại form đăng ký, chúng tôi sẽ liên hệ ngay với quý khách hàng.