GREENERA SOUTHMARK là tổ hợp căn hộ cao cấp sở hữu vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Nam Thủ đô. Dự án được phát triển theo mô hình đô thị xanh hiện đại, hướng đến không gian sống trong lành, tiện nghi và đẳng cấp cho cư dân thành thị.
Tọa lạc tại số 486 Ngọc Hồi, Hà Nội, GREENERA SOUTHMARK sở hữu lợi thế kết nối trực tiếp với các tuyến giao thông huyết mạch như đường Ngọc Hồi, Vành đai 3, Giải Phóng, đường 70 và khu ga Ngọc Hồi tương lai.
Dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư chất lượng cao mà còn mở ra tiềm năng đầu tư hấp dẫn nhờ sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng khu Nam Hà Nội.
Thông Tin Tổng Quan GREENERA SOUTHMARK
- Tên dự án: GREENERA SOUTHMARK
- Vị trí: 486 Ngọc Hồi, Thanh Trì, Hà Nội
- Chủ đầu tư: CTCP Tổng Bách Hóa
- Quy mô dự án: khoảng 2,4ha
- Mật độ xây dựng: khoảng 33%
- Loại hình phát triển:
- Căn hộ cao cấp
- Duplex
- Penthouse
- Shophouse thương mại
- Quy mô gồm:
- 3 tòa tháp cao 25 – 30 tầng
- khoảng 830 căn hộ
- Tiêu chuẩn phát triển: công trình xanh EDGE
Vị Trí GREENERA SOUTHMARK – Trung Tâm Kết Nối Phía Nam Thủ Đô
Một trong những giá trị nổi bật của GREENERA SOUTHMARK chính là vị trí chiến lược tại khu vực Ngọc Hồi, nơi đang được định hướng trở thành cực tăng trưởng mới phía Nam Hà Nội.
Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng kết nối:
- 5 phút tới Bến xe Nước Ngầm
- 10 phút tới Công viên Yên Sở
- 15 phút tới Hồ Hoàn Kiếm
- Kết nối nhanh tới Vành đai 3 và cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ
- Gần ga tàu cao tốc Ngọc Hồi – trung tâm giao thông trọng điểm tương lai của Hà Nội
Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông giúp khu vực này được đánh giá có tiềm năng tăng giá lớn trong giai đoạn tới.
Tiện Ích GREENERA SOUTHMARK – Chuẩn Sống Cao Cấp
Dự án sở hữu hệ thống tiện ích đồng bộ đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, nghỉ ngơi và giải trí của cư dân:
- Hồ bơi bốn mùa
- Sky Garden
- Khu thể thao ngoài trời
- Gym & Yoga
- Khu vui chơi trẻ em
- Trung tâm thương mại
- Lounge thư giãn
- Đường dạo bộ cảnh quan
- Hệ thống an ninh đa lớp 24/7
Chuỗi tiện ích được phát triển theo tiêu chuẩn sống hiện đại, hướng tới cộng đồng cư dân văn minh và năng động.
Thiết Kế GREENERA SOUTHMARK – Không Gian Sống Xanh Hiện Đại
GREENERA SOUTHMARK được phát triển theo triết lý “sống xanh giữa lòng đô thị”, tối ưu không gian mở và trải nghiệm nghỉ dưỡng tại gia.
Các căn hộ được thiết kế:
- Tối ưu ánh sáng và thông gió tự nhiên
- Ban công rộng đón gió
- Tầm nhìn panorama thoáng rộng
- Nội thất hiện đại, sang trọng
- Công năng tối ưu cho nhu cầu ở thực
Mật độ xây dựng thấp giúp dự án dành nhiều diện tích cho cây xanh, cảnh quan và tiện ích nội khu.
Mặt Bằng Điển Hình Và Thiết Kế Căn Hộ
Tòa Lavish (SM 2):
Tòa Seren (SM 3)
Vì Sao Nên Chọn GREENERA SOUTHMARK?
- Vị trí chiến lược cửa ngõ phía Nam Hà Nội
- Kết nối hạ tầng đồng bộ
- Thiết kế xanh hiện đại
- Tiện ích cao cấp đồng bộ
- Mật độ xây dựng thấp
- Tiềm năng tăng giá mạnh theo quy hoạch khu Nam
Hưởng Lợi Lớn Từ Quy Hoạch Mở Rộng Quốc Lộ 1A Lên 90m
Một trong những yếu tố được giới đầu tư đặc biệt quan tâm tại GREENERA SOUTHMARK chính là lợi thế trực tiếp từ quy hoạch mở rộng tuyến Quốc lộ 1A – trục Ngọc Hồi lên quy mô khoảng 90m.
Đây được xem là dự án hạ tầng trọng điểm khu Nam Hà Nội, đóng vai trò kết nối trung tâm Thủ đô với các tỉnh phía Nam, đồng thời giảm tải áp lực giao thông cho tuyến Giải Phóng hiện hữu.
Khi tuyến đường hoàn thiện, GREENERA SOUTHMARK sẽ hưởng lợi lớn nhờ:
- Gia tăng khả năng kết nối giao thông liên vùng
- Rút ngắn thời gian di chuyển vào trung tâm Hà Nội
- Gia tăng giá trị bất động sản theo hạ tầng
- Thu hút cư dân và chuyên gia về sinh sống
- Tăng tiềm năng khai thác thương mại và cho thuê
Đặc biệt, các dự án nằm trên các trục đại lộ lớn thường có tốc độ tăng giá tốt nhờ khả năng khai thác kinh doanh, tính thanh khoản cao và hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển đô thị.
Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng hạn chế, những dự án sở hữu vị trí mặt tiền đại lộ quy hoạch lớn như GREENERA SOUTHMARK càng trở nên khan hiếm và có giá trị dài hạn.
Không chỉ là nơi an cư, dự án còn được đánh giá là tài sản đầu tư tiềm năng đón đầu chu kỳ phát triển mới của khu Nam Hà Nội trong giai đoạn 2026 – 2030.
Cập Nhật Tiến Độ Dự Án
Cập nhật tháng 5/2026
